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[婚嫁话题] 婚前财产如何界定?

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发表于 2020-3-18 09:56:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
朋友今年准备结婚了,男方刚买了房子,贷款买的,但是没有写朋友的名字,这样这个房子是不是就是婚前财产?如果将来离婚,房子会怎么分?
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发表于 2020-3-18 09:56:51 | 显示全部楼层
好吧,婚前就准备离婚,盯上男方的房子了。

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发表于 2020-3-18 09:59:54 | 显示全部楼层
婚后还贷款部分应该有女方的。

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发表于 2020-3-18 10:00:18 | 显示全部楼层
是婚前财产,如果将来离婚,房子归男方,女方能得到一些补偿,基本上就是婚姻存续期间还的贷款额的一半,运气好的话,还能加一点增值。

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发表于 2020-3-18 10:00:46 | 显示全部楼层
那你就出一半首付款,计较那么多干嘛

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发表于 2020-3-18 10:01:16 | 显示全部楼层
不出一分想加名可以理解,但吃相难看

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发表于 2020-3-18 10:01:51 | 显示全部楼层
那就结婚后,再买房。话说,不靠父母,就没这类问题了。

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发表于 2020-3-18 10:02:23 | 显示全部楼层
所以这也是好多离异中年富裕男性不愿意再婚的一个原因。因为财产有损失,再婚需谨慎。

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发表于 2020-3-18 10:02:54 | 显示全部楼层
回答楼主:婚后房产还贷部分和增值部分是和男方平分,但是首付部分依然属于男方的。 建议楼主:可以让你朋友也在婚前购置一套房产然后还贷,这样就很公平了。 最好的办法是让男方把房子卖掉。你朋友也出一部分首付,一起添置一套大房子,这样首付包括以后还贷增值都可平分,过错方也可要求搬出房屋。给女方增加保障

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发表于 2020-3-18 10:03:27 | 显示全部楼层
这个我和你朋友一样,我也咨询过律师,律师是这样说的,总体原则上按房产证上名字确定,也就说写了名字就有一半所有权,但是细节上,如果遇到婚后离婚的,如果男方贷款在婚后没有让女方进行共同还款的,那再判决上偏男方,如果有共同还款的,女方除了有还款部分的保护以外,还有房子增值部分的收益,所以说,总体来说,主要依据房产证,真要上法庭的话,则要细分贷款部分、房屋增值、和装修这几块进行详细的判定

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